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Ciclo di seminari condominio

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Mercoledì 30 ottobre dalle 14.30 alle 17.30
Lunedì 11 novembre dalle 14.30 alle 18.30
Lunedì 18 novembre dalle 14.30 alle 17.30
Giovedì 21 novembre dalle 14.30 alle 17.30
Giovedì 12 dicembre dalle 14.30 alle 17.30
Sala Giolitti
Centro Congressi Torino Incontra
Via Nino Costa 8, Torino

 

La Camera di commercio di Torino organizza il presente ciclo di seminari con il contributo delle Associazioni di piccoli proprietari e amministratori che aderiscono all’iniziativa dello Sportello del condominio.
Obiettivo della presente iniziativa è informare i professionisti con un’esperienza consolidata nel settore, circa le principali novità della Riforma del condominio.


PROGRAMMA
I appuntamento - 30 OTTOBRE 2013 (14.30 - 17.30)
Saluti istituzionali Claudia Savio,  Dirigente Area Tutela del mercato e della fede pubblica Camera di commercio di Torino
RUOLO E FUNZIONI DEGLI AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO
Relatori:
Anna Nicola, Avvocato in Torino e Alessandro Re, Avvocato in Torino
Scarica la presentazione Avvocato Re (49 pagine - 1,04 Mb)

  • Requisiti per svolgere l’attività di amministratore: cenni

  • L’atto di nomina e le maggioranze necessarie

  • Inquadramento giuridico della figura dell’amministratore

  • Gli obblighi dell’amministratore: cenni

  • Azioni per il recupero dei crediti

  • Gestione della documentazione e privacy

  • Passaggio di consegne e conservazione della documentazione
     

II appuntamento - 11 NOVEMBRE 2013 (14.30 - 18.30)
LA DISCIPLINA DELLE PARTI COMUNI E DELLE RIPARTIZIONI DELLE SPESE: LE TABELLE MILLESIMALI – FORMAZIONE, REVISIONE E IMPUGNAZIONE; L’ASSEMBLEA DI CONDOMINIO – CONVOCAZIONE, LEGITTIMATI, QUORUM COSTITUTIVI 
Relatori: 
Piera Bessi, Avvocato in Torino e Roberto Bella, Avvocato in Torino
Scarica la presentazione 1 Avvocato Bella (16 pagine - 173 Kb)
Scarica la presentazione 2 Avvocato Bella (46 pagine - 289 Kb)

  • Introduzione: condominio e supercondominio

  • Le spese condominiali: soggetti e misura con cui i singoli sono tenuti a partecipare alle spese condominiali

  • Spese ordinarie e straordinarie: le maggioranze per approvare gli interventi

  • Il distacco dal riscaldamento comune in Piemonte

  • Le tabelle millesimali nel condominio e nel supercondominio

  • Modifica e revisioni delle tabelle millesimali

  • L'assemblea di condominio: le principali novità dopo la riforma


III appuntamento - 18 NOVEMBRE 2013 (14.30 - 17.30)
LA CONTABILITÀ DEL CONDOMINIO E GLI ASPETTI FISCALI
Relatori: Giuseppe Merello, Commercialista in Genova e Valentina Bragardo, Commercialista in Torino
Scarica la presentazione Bragardo (72 pagine - 1,76 Mb)

  • Introduzione: il nuovo rendiconto condominiale e redazione della nota esplicativa

  • Trasparenza e tracciabilità dei flussi contabili

  • Adempimenti fiscali. Casistica: detrazioni per lavori / dichiarazione / dipendenti del condominio
  • L'inquadramento del reddito, ai fini fiscali, della figura dell'amministratore di condominiojnoklnAhjgbjbAdAAA 


IV appuntamento - 21 NOVEMBRE 2013 (14.30 - 17.30)
LA RESPONSABILITÀ DELL'AMMINISTRATORE E LA SICUREZZA NEL CONDOMINIO
Relatori: Francesco Burrelli, Ingegnere in Torino, Salvatore Chiacchio, Avvocato in Torino e Roberto Mangiardi, Dirigente Servizio contenzioso amministrativo
Scarica la presentazione Mangiardi (21 pagine - 2,99 Mb)
Scarica la relazione Mangiardi (21 pagine - 2,99 Mb)

  • La responsabilità dell'amministratore con riferimento agli atti conservativi e alla sicurezza dell'edificio
  • Polizze assicurative e il risarcimento dei danni per infiltrazioni
  • La sicurezza degli impianti: con particolare riferimento all'impianto di ascensore, riscaldamento, antincendio e la sicurezza elettrica degli impianti
  • Le sanzioni amministrative e il condominio
     

V appuntamento - 12 DICEMBRE 2013 (14.30 - 17.30)
LE CONTROVERSIE IN MATERIA CONDOMINIALE E LA MEDIAZIONE CIVILE IN CONDOMINIO
Relatori: Giulia Bertolino, Università degli studi di Torino; Paola Loiacono, Servizio di sicurezza Urbana Corpo Polizia Urbana e Giorgio Prete, Avvocato in Torino e Mediatore
Scarica la presentazione Paola Loiacono (14 pagine - 351 Kb)
Scarica la presentazione Avvocato Prete (18 pagine - 1,35 Mb)

  • Impugnazione delle delibere assembleari
  • Controversie aventi ad oggetto rumori e odori
  • La mediazione in materia condominiale
     

 

NOTE ORGANIZZATIVE

I cinque seminari si terranno presso la Sala Cavour del Centro Congressi Torino Incontra di Via Nino Costa, 8 a Torino nelle seguenti date: 30 ottobre, 11 novembre, 18 novembre, 21 novembre, 12 dicembre.
La partecipazione ai vari appuntamenti è gratuita, previa iscrizione via mail all'indirizzo sportello.condominio@to.camcom.it
Le iscrizioni sono chiuse per esaurimento dei posti disponibili.

I seminari sono stati accreditati ai fini della formazione permanente da:

  • A.N.A.C.I.
  • A.N.A.P.I.
  • F.N.A.
  • ORDINE AVVOCATI TORINO
  • ORDINE DEI DOTTORI COMMERCIALISTI E DEGLI ESPERTI CONTABILI DI IVREA, PINEROLO, TORINO

      


 



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